Từ ngày 5.1.2014, các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà. Đó là quy định tại Thông tư liên tịch số 20 giữa bộ Xây dựng và bộ Tư pháp.

Cụ thể, thông tư quy định tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của bộ Xây dựng.

Việc xem xét các khu vực được chuyển QSDĐ đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực được chuyển QSDĐ phải được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước… theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Các lô đất chuyển nhượng để người dân tự xây dựng nhà ở không nằm trong các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị. Người dân tự xây dựng nhà ở phải xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Theo SGTT

Bình luận từ Facebook
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
0 Copy
Trồng cây trong phố Hà Nội: Đầy ngổn ngang!

Xem ra trồng cây cho Hà Nội xanh hơn vẫn còn nhiều việc ngổn ngang, nhưng nếu muốn có thay Read more

143953baoxaydung 1 Copy
Nâng cấp đô thị: Không phải là cuộc đua

Con số thống kê từ công tác thẩm định nâng cấp đô thị theo Nghị định 42/2009/NĐ-CP về phân loại Read more

Joyful Kids enjoying themselves inside a Jeepney in Cebu City Philippines. Their smiles make me feel peaceful and joyful. I think this is pure happiness for them. copy Mac KwanNational Geographic Traveler Photo Cont
Liệu phát triển bền vững có thực sự mạng lại hạnh phúc?

Trong cuộc đua tranh mãnh liệt chạy theo hình thức bề ngoài của những trang thiết bị công cộng bền Read more

d902
Khôi phục bất động sản: Mất 6 năm, giảm 60% giá trị

Mức thu nhập bình quân đầu người thấp trong khi đó giá nhà tại Việt Nam lại cao nhất nhì Read more

11
Tây Nguyên mất gần 130.000ha rừng trong 5 năm

Theo Tổng cục Lâm nghiệp - Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT), 5 năm qua (2008-2012), toàn Read more

du lich hue da nang hoi an ba nan sen vang 001
Đà Nẵng thắt chặt công tác quản lý đất đai

Trong cuộc họp tổng kết công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng Read more