Vấn nạn xây dựng nhà ở Hà Nội: Sau nghiêng, đổ là… sụt trần

285

Nhà nghiêng, nhà đổ ở Hà Nội bây giờ chẳng thiếu, bên cạnh nguyên nhân địa chất, tự nhiên thì chính việc xây dựng không tuân thủ nguyên tắc, pháp luật đã khiến cho nhiều căn nhà bị vạ lây.

Và, khi nhà đổ và sắp đổ gây lo lắng trong nhân dân thì Báo GĐ&XH nhận được nhiều thông tin của độc giả về các căn nhà nguy hiểm, trong đó có cả chung cư mới xây…

Tai họa lơ lửng trên đầu

                                                                     Ông Hùng trong căn phòng bị sập trần. Ảnh: V.N

GS. TS. Nguyễn Đình Xuyên – nguyên Viện trưởng Viện Vật lý địa cầu: Nền địa chất Hà Nội rất phức tạp. “Ngôi nhà bị nghiêng mới đây trên phố Huỳnh Thúc Kháng là bởi nền đất yếu nhưng làm móng không tốt. Nền đất Hà Nội rất phức tạp, khi Viện Vật lý địa cầu làm vi phân vùng động đất đã có “bản đồ phân khu địa chất công trình” tỷ lệ 1/25.000 chia Hà Nội làm 17 phân khu – trong đó ghi khá cụ thể đặc điểm nền địa chất. Nếu xây dựng làm không kỹ nền móng sẽ khiến nhà bị nghiêng. Đối với nhà dân, người ta thường xây theo kinh nghiệm, rất nguy hại. Cho dù chỉ xây 2-3 tầng cũng cần biết về nguyên thổ, đặc điểm nền đất ngôi nhà đó như thế nào. Nếu không quan tâm đến nền địa chất thì không ổn”.

Tại nhà của ông Nguyễn Mạnh Hùng – căn hộ 1102, nhà CT6 khu đô thị mới Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội), phòng ngủ ngổn ngang những mảng vữa, phủ kín diện tích đặt giường và bắn tung tóe khắp phòng. Trần nhà bị “bóc mảng” khoảng 1m2, trơ ra phần bê tông xám xịt. Điều đáng nói là, sự cố này đã xảy ra từ năm 2009 và gia đình ông Hùng đã phải di tản đi nơi khác trong dịp giáp Tết Nguyên đán 2011 do lo sợ một lần nữa vữa trần lại “dội thẳng vào ngực” khi đang ngủ.

Ông Nguyễn Hồng Quang – Phó Giám đốc Cty TNHH một thành viên quản lý bất động sản Contrexim (Công ty Đầu tư Xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam – Contrexim Holdings, chủ đầu tư tòa nhà) cho biết: Lần sập vữa trần đầu tiên tại căn hộ 1102 vào ngày 10/8/2009; Lần 2 cũng cùng vị trí vào ngày 9/12/2009; Lần 3 vào cuối tháng 1/2011.

Điều rất khó hiểu là, từ lần sập đầu tiên năm 2009, đến tận cuối tháng 1/2011 vữa trần mới được trát lại nhưng lại đổ ập xuống sau vài ngày, khiến ông Hùng vô cùng hoang mang. Rất may, khi đó gia chủ chưa kê lại giường. Những mảng vữa trần vừa rớt xuống rất cứng và có thể gây thương tích nặng nếu rơi trúng người.
Hiện ông Hùng đã gửi đơn lên nhiều cơ quan, trong đó có cả ông Phan Minh Tuấn – Tổng Giám đốc Contrexim Holdings với các yêu cầu: Ông Tuấn phải chính thức xin lỗi; Contrexim phải tự tính toán thiệt hại về tinh thần và vật chất cho ông Hùng từ 10/9/2009 đến 31/3/2011 để đền bù; Contrexim phải lên phương án sửa chữa đảm bảo chất lượng cho căn hộ 1102. Nếu những yêu cầu này không được chấp thuận, ông Hùng sẽ kiện Contrexim Holdings ra tòa.

Nghiêng, nứt do nhà hàng xóm “đè”

Ngôi nhà 3 tầng tại ngõ 34 đường Âu Cơ, quận Tây Hồ (Hà Nội) của ông Trần Đức Thuấn cũng đang đứng trước nguy cơ sụp xuống bất cứ lúc nào. Hiện tại, căn nhà ấy bị ngửa ra sau, tường nhà bên tay trái tách ra khỏi ngôi nhà cao tầng bên cạnh đến 10cm. Tường phía ngoài và trong ngôi nhà đều bị nứt toác, sàn gỗ lát nền cả mấy tầng bị vồng lên, xoắn vỏ đỗ. Hiện tượng này giống như ngôi nhà số 47 đường Huỳnh Thúc Kháng trước khi bị sụp hoàn toàn. Chính quyền địa phương đã cảnh báo gia đình sớm tìm giải pháp để thoát ra khỏi ngôi nhà đầy nguy hiểm này.

Lý do là nhà liền kề của ông Đỗ Đức Quang tiến hành đào móng xây tầng hầm. Ngôi nhà 7 tầng của ông Quang này đã mọc lên trong khu vực thoát lũ và không có phép xây dựng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới tài sản và tính mạng của những hộ dân xung quanh, trong đó có nhà ông Thuấn. Đặc biệt hơn, vì không có phép nên công trình của ông Quang không ít những lần bị UBND quận Tây Hồ và phường Quảng An “tuýt còi” nhưng bây giờ đã gần xong.

Ông Trần Đức Thuấn đã hỏi chuyên gia và được ông Võ Công Cường – Kiến trúc sư cho biết nhà ông hỏng, nghiêng là do công trình 7 tầng bên cạnh thi công tầng hầm, công trình có tải trọng lớn khiến cho địa chất khu vực bị thay đổi. “Chưa tìm ra giải pháp nào để xử lý ngôi nhà bị lún nên tốt nhất gia đình tự chuyển đến nơi ở tạm nào đó, tránh trường hợp ngôi nhà có thể đổ sập như ngôi nhà tại đường Huỳnh Thúc Kháng, khi ấy, hậu quả thật khó lường” ông Cường khuyến cáo.

Theo GĐ&XH

1 BÌNH LUẬN

  1. Đề nghị báo GĐ&XH kể rõ sự thực về lý do tại sao đến tháng 1/2011 trần nhà ông Hùng mới được trát. theo tôi được biết lý do này xuất phát từ phía ông Hùng không cho đơn vị quản lý nhà trát trần, lấy lý do bận không sắp xếp được thời gian phải chăng vấn đề ở đây là "ủ mưu"