Hà Nội: Thị trường căn hộ hạng trung sôi động

33

Thị trường căn hộ tại Hà Nội trong quí 4-2010 đã chứng kiến sự chiếm lĩnh của phân khúc giá trung bình – thông tin được công bố tại buổi họp báo về tình hình, xu hướng của thị trường bất động sản thủ đô, do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Savills Việt Nam tổ chức tại Hà Nội hôm 11-1.

Theo thống kê của Savills, nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 4.700 căn từ 22 dự án, trong đó, phần lớn đến từ các dự án hạng B, chiếm khoảng 55% tổng nguồn cung sơ cấp.

Trong quí 4-2010, thị trường tiếp nhận một lượng cung lớn từ 13 dự án mới nhưng tình hình bán ra của các dự án sơ cấp vẫn khá tốt, đạt 80% nguồn cung. So với quý 3-2010, tình hình bán của các dự án hạng B cũng tăng 10%, đạt 85% nguồn cung. Gần 95% các căn hộ hạng C cũng đã được bán hết trong quý 4-2010. Trong khi đó các dự án hạng A khó tìm được sự giao dịch thuận lợi như các hạng khác.

Cũng trong quý 4-2010, có đến 39.300 căn hộ được chào bán trên thị trường thứ cấp, trong đó Cầu Giấy và Từ Liêm là hai quận chiếm khoảng 40% số lượng căn hộ thứ cấp trên thị trường.

Theo ước tính của Savills, sẽ có khoảng 19.000 căn hộ từ hơn 30 dự án tham gia thị trường sơ cấp trong năm 2011. Bên cạnh đó, khoảng 120 dự án khác cũng được dự đoán sẽ gia nhập thị trường sơ cấp và cung cấp cho thị trường hơn 24.000 căn hộ.

Theo SaiGonTimes