Xếp loại đô thị để làm gì?

56

Nhà nước xếp hạng đô thị để đánh giá và ghi nhận sự phát triển của đô thị đó. Tuy nhiên, đằng sau sự lên hạng đó còn nhiều việc đáng bàn.

Thành phố Đà Nẵng

Việc một đô thị “lên hạng” là chuyện bình thường khi đô thị ấy phát triển đến “ngưỡng” chuẩn của các quy định hiện hành để tạo đà cho đô thị đó phát triển.

Tuy nhiên, ngay sau khi một đô thị được lên hạng thì hệ quả dễ dàng nhận thấy nhất là việc giá bất động sản của khu vực đó tăng nhanh và tăng “ảo”, chủ yếu do đầu cơ, tích trữ.

Nhiều người cho rằng, đô thị được tăng bậc xếp hạng thì giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng do nơi đó sẽ được thêm một khoản ngân sách để nâng cấp hạ tầng.

Thực tế cho thấy, trong số hàng loạt các đô thị lên hạng hơn 1 năm qua, có nhiều đô thị còn rất hoang sơ và cơ sở vật chất hạ tầng còn yếu kém so với những đô thị cùng cấp khác như Cà Mau, Long Xuyên…

Các đô thị đều bình đẳng về chính sách ưu đãi, hay nói cách khác, không có sự phân biệt nào giữa các loại đô thị. Điều này có nghĩa là, việc đô thị lên hạng không đồng nghĩa với việc ngân sách đầu tư xây dựng đô thị tăng.

Việc nhà nước cấp vốn đầu tư cho một đô thị được cân nhắc cụ thể và căn cứ vào nhiều yếu tố quan trọng như khả năng hấp thụ vốn, tính hiệu quả và khả thi, tính cấp thiết,… hơn là thứ hạng của đô thị đó.

Hiện nay, mỗi năm Chính phủ chỉ dành trên dưới 20% đầu tư cho phát triển cơ sở hạ tầng đô thị.

Xung quanh việc lên hạng đô thị này, cũng có chuyên gia quy hoạch đặt ngược câu hỏi rằng:

Nếu so với tiêu chí xếp loại mới được quy định tại Nghị định 42 (Với đô thị loại đặc biệt thì 100% các cơ sở sản xuất mới xây dựng phải áp dụng công nghệ sạch hoặc được trang bị các thiết bị giảm thiểu gây ô nhiễm môi trường) thì có lẽ phải xem lại xếp loại của hai đô thị đặc biệt hiện thời của Việt Nam là Hà Nội và TPHCM.

Theo Báo Xây dựng