Biệt thự Hà Nội đắt gấp 3 lần TPHCM

41

Giá đất biệt thự tại TPHCM trung bình từ 1.500-2.500 USD/m2 được xem là rẻ hơn rất nhiều so với giá 7.700 USD/m2 tại Cầu Giấy, Hà Nội.

Đây là thông tin trong báo cáo thị trường đất biệt thự, liền kề TPHCM quý 3/2010 của Savills Vietnam.

Tại TPHCM, trong quý 3/2010, không có dự án mới nào về biệt thự và nhà liên kế tham gia vào thị trường.

Trên thị trường sơ cấp có khoảng 8 dự án với khoảng 800 căn được tung bán, tổng số căn không đổi so với thời điểm quý 2/2010.

Thị trường thứ cấp có khoảng 34 dự án với 2.150 biệt thự và nhà liên kế đã bán hết 100% trong đó bao gồm khoảng 1.700 căn biệt thự và 450 căn nhà liên kế.

Quận 7 là quận có số lượng biệt thự và nhà liên kế nhiều nhất trên thị trường thứ cấp với khoảng 1.600 căn, chiếm 74% thị phần.

Khoảng gần 500 căn biệt thự và nhà liên kế đã được bán tính đến thời điểm quý 3/2010 với giá trung bình tính theo diện tích đất của biệt thự là 1.500 USD – 2.500 USD/m2.

Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng tại Quận 7 có số lượng biệt thự và nhà liên kế lớn nhất chiếm khoảng 70% tổng số căn biệt thự và nhà liên kế trên thị trường thứ cấp.

Giá bán thứ cấp trung bình đạt từ 600.000 USD – 2.800.000 USD cho mỗi căn.

Đỗ Hà – Nguồn Bộ Tài nguyên & Môi trường