Lệ phí công chứng nhà trên 1 tỷ đồng

33

Câu hỏi

Tôi nghe nói, mua bán nhà phải làm hợp đồng và đi ra công chứng làm thủ tục. Tôi chuẩn bị bán 1 căn nhà có giá trị trên 1 tỷ đồng. Xin hỏi, với giá nhà như vậy thì khi đi công chứng hợp đồng, tôi phải đóng phí công chứng bao nhiêu? Nhờ luật sư tư vấn giúp.

Trả lời – Công ty Luật TNHH Đất Luật

Theo quy định tại Điều 450 Bộ luật dân sự 2005, Khoản 3 Điều 93 Luật Nhà ở 2005 thì khi bán nhà (không kể giá mua bán là bao nhiêu), ông/Bà phải lập thành văn bản (Hợp đồng) và Hợp đồng phải được công chứng hoặc chứng thực thì việc mua bán nhà mới có giá trị.

Căn cứ quy định tại mục 2 thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT – BTC – BTP ngày 17/10/2008 Hướng dẫn về mức thu, nộp, chế độ thu, quản lý và sử dụng phí công chưng đối với hiệp đồng mua bán nhà có giá trị trên 1 tỷ đồng là: 1.000.000 đồng + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000 đồng.

Theo Luatnhadat/ VZone

1 BÌNH LUẬN

  1. Tôi nghĩ Luật sư có sự nhầm lẫn ở đây rồi:
    Mức thu chỉ là: 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000 đồng