Nhà tháp – sân chơi của Tư vấn "ngoại"

39

Vài năm trở lại đây, các nhà đầu tư nước ngoài đua nhau xây dựng nhà cao tầng ( nhà tháp) tại Việt Nam, tạo nên một cuộc đua tranh rất ngoạn mục.

Khởi đầu là TP. Hồ Chí Minh với tòa nhà Saigon Trade centre cao 34 tầng do Cty Luks Inderstrial company LTD (Hongkong) làm chủ đầu tư, với số vốn lên tới 55 triệu USD, khởi công năm 1994 và hoàn thành 1997. Vào thời điểm lúc bấy giờ, đây là tòa nhà cao nhất Việt Nam. Mười năm sau, năm 2007, Tổng Cty Vinaconex đưa vào sử dụng tòa nhà cao 34 tầng tại khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính với vốn đầu tư 400 tỷ VNĐ, được coi là tòa nhà cao nhất Thủ đô.

Tòa nhà Saigon Trade centre

Tòa nhà 34 tầng tại khu Trung Hòa – Nhân Chính của Vinaconex

Nhưng các tòa nhà trên nhanh chóng trở thành chú lùn, khi tòa tháp đôi Keangnam Hanoi Landmark Tower 70 tầng, cao hơn 336m, do Hàn Quốc đầu tư xuất hiện tại Hà Nội với số tiền lên tới 1,05 tỷ USD. Tòa nhà được khởi công tháng 8-2007 và dự kiến hoàn thành vào năm 2010. Đây là công trình gây nhiều chú ý nhất của xã hội không chỉ về chiều cao rất ấn tượng của nó, đứng thứ 17 thế giới, mà còn về số vụ tai nạn lao động xảy ra trong quá trình thi công và cả về sự quảng cáo rùm beng thái quá của chủ đầu tư, đến nỗi một nhóm cựu chiến binh Hà Nội đã từng lên tiếng thách đố nhà đầu tư về thời hạn hoàn thành công trình với số tiền cược lên tới…1 tỷ VND?!

Keangnam Hanoi Landmark Tower

Sang năm 2010, hàng loạt tòa nhà chọc trời được triển khai xây dựng hay đưa vào sử dụng tại các thành phố lớn Hà Nội, TP Hồ Chí Minh làm cho cuộc chạy đua xây dựng nhà tháp càng trở nên sôi động. Đó là công trình The Financial Tower cao 262m, với 68 tầng nổi,7 tầng ngầm, mang hình “ Bông sen” do tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư với số tiền hơn 270 triệu USD, do Văn phòng KTS Carlos Zapata Studio ( Mỹ) nổi tiếng thiết kế; là tòa nhà Saigon Times Squares 43 tầng, do Hongkong đầu tư với số vốn 125 triệu USD; hay tòa nhà Hanoi City Complex 65 tầng, cao 267,05 m do Công ty TNHH Coralis Vietnam làm chủ sở hữu, Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc làm chủ đầu tư với số vốn 400 triệu USD v. v và v.v…

The Financial Tower hình Bông Sen

The Financial Tower

Saigon Times Squares

Hanoi City Complex

Mới đây, Ngân hàng Công thương Việt Nam- Vietinbank- đã chính thức khởi động dự án công trình cao 68 tầng tại khu đô thị Ciputra với vốn đầu tư hơn 300 triệu USD, do nhà tư vấn hàng đầu thế giới Foster + Partners thiết kế. Còn Tập đoàn Kinh Bắc đang hy vọng, với dự án khách sạn 5 sao 100 tầng, cao hơn 400m, tọa lạc trên đường Phạm Hùng, gần kề Trung tâm Hội nghị Quốc gia sẽ cạnh tranh được với đối thủ nặng ký là dự án tỷ đô PVN Tower cao 102 tầng do KTS lừng danh thế giới Cesar Pelli, tác giả của Tháp đôi Petronas cao 425m nổi tiếng ở Malaysia thiết kế.

Dự án 68 tầng tại khu Ciputra của Vietinbank

Chuyện các đại gia đua nhau xây dựng nhà chọc trời cái sau cao hơn cái trước để khẳng định thương hiệu và vị thế của mình trên thương trường quốc tế đã làm cho bộ mặt kiến trúc Việt Nam giàu thêm sắc thái hiện đại, và làm phong phú các điểm nhấn đô thị chưa biết đến khi nào có hồi kết. Chỉ biết rằng, trên sân chơi đẳng cấp này hoàn toàn thiếu vắng các nhà tư vấn…nội?!.

Theo ông Phạm Huy Hùng , Chủ tịch HĐQT Vietinbank và nhiều chủ đầu tư khác thì hiện nay tư vấn nội chỉ có khả năng thiết kế các công trình thấp hơn 40 tầng. Còn với các tòa nhà tháp có kết cấu, công nghệ xây dựng phức tạp, thiết kế hiện đại thì các KTS,KS Việt Nam còn phải học hỏi nhiều. Việc thuê tư vấn ngoại với giá thiết kế lên đến 5% vốn đầu tư là rất cao so với việc thuê tư vấn nội. Nhưng, cái gì cũng có giá của nó, bằng kinh nghiệm thiết kế và uy tín trên thế giới, tên tuổi của nhà tư vấn cũng góp phần làm tôn vinh giá trị thực của công trình cũng như thương hiệu của nhà đầu tư.

Có thể trong một khía cạnh nào đấy của lòng yêu nước và tính tự trọng dân tộc, ta sẽ không hài lòng với nhận xét trên, nhưng bình tĩnh và nghiêm túc nhìn nhận sự phát triển toàn diện nền kiến trúc nước nhà trong mấy thập kỷ qua, thì không thể không thừa nhận rằng, các chủ đầu tư đang có lý. Đây là một thực tế buồn và nếu không có giải pháp nào hơn thì câu chuyện xây nhà tháp và các công trình lớn hiện đại ở Việt Nam trong nhiều năm tới sẽ vẫn chỉ là cuộc chơi của các nhà thầu và tư vấn ngoại quốc cho dù có đấu thầu hay thi thố gì gì đi chăng nữa?!

KTS Phạm Thanh Tùng – Phó Tổng Biên tập Tạp chí Kiến trúc