Cập nhật dự án mới – Tin tức bất động sản nổi bật tuần 3 tháng 8

25

Tuần qua, tâm điểm của thị trường là việc bán nhà cho người cho có thu nhập thấp.

Tin tức nổi bật

► Nhiều chủ đầu tư đang chuẩn bị cho việc bán những căn hộ cho người thu nhập thấp đầu tiên như Vianconex Xuân Mai, Viglacera,…tại Hà Nội với mức giá trên dưới 10 triệu đồng/m2. Chung cư Ngô Thị Nhậm – Hà Đông có giá 8,8 triệu đồng/m2, chung cư tại Đại Mỗ, Từ Liêm khoảng 10 triệu đồng/m2.

Một số dự án khác đã bắt đầu khởi công như 1.512 căn tại Khu đô thị Kiến Hưng do Vinaconex Xuân Mai và Vinaconex 21 xây dựng, tại Sài Đồng Handico 3 và Handico 5 cùng đã bắt tay vào xây dựng khoảng 800 căn, tại Đặng Xá, Gia Lâm Vigalacera cũng tiến hành xây dựng khoảng 1000 căn,…

Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấpgồm: Hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (đối với trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:

– Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy định).

– Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã nghỉ hưu theo chế độ quy định); Người lao động tự do, kinh doanh cá thể đảm bảo có thu nhập để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định.

► Lãnh đạo Thành phố Hà Nội góp ý, không nên xây Trung tâm hành chính tại Ba Vì và không nên xây trục Thăng Long

Tại cuộc đối thoại về Quy hoạch chung Hà Nội giữa Sở QHKT Hà Nội và lãnh đạo các địa phương ngày 19/8/2010. Ông Dương Đức Tuấn – Phó Giám đốc Sở QHKT Hà Nội và ông Lê Văn Thư – Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm cho rằng, xây Thăng Long là không hợp lý, bởi trục đường này đi vào nhiều khu vực dân cư cũ trên địa bàn, thậm chí cả điểm vừa được đầu tư xây dựng mới.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho rằng, không nên chuyển Trung tâm hành chính lên Ba Vì bởi về mặt không gian Ba Vì không đủ các điều kiện thuận lợi về khí hậu, lịch sử, truyền thống, khả năng tiếp cận các loại hình giao thông; khả năng kết nối các vùng xung quanh gắn với một đô thị hành chính,…Khu vực Tây Hồ Tây và Mỹ Đình là hai nơi có đủ các tiêu chí đặt ra để xây dựng trung tâm hành chính mới.

Dự án mới

>> Khu đô thị sinh thái Thủy Tú – Đà Nẵng

Chủ đầu tư: Trung Nam Group, với tổng vốn đầu tư 1,628 tỷ USD.

Dự án Khu đô thị sinh thái Thủy Tú có diện tích xây dựng là 382 ha và 300 ha mặt nước, nằm tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Vang, huyện Hòa Vang, Tp. Đà Nẵng.

Gồm khách sạn cao cấp, khu biệt thự; khu chung cư cao cấp; khu thương mại; trường học và bệnh viện quốc tế; bến du thuyền; trung tâm mua sắm;khu phức hợp thể thao; khu công viên cây xanh; kết hợp với khu du lịch sinh thái,..v..v..

Ngày 14/8/2010, Công ty Cổ phần Trung Nam (Trungnam Land) – công ty con thuộc Trungnam Group đã ký kết hợp đồng với Công ty thiết kế Skidmore, Owing and Merrill LLP (S.O.M) của Mỹ để thiết kế quy hoạch tổng thể cho dự án Khu đô thị Sinh thái Thủy Tú.

 

>> Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm – Hà Nội

Dự án do Công ty điện tử Hà Nội (Hanel) làm chủ đầu tư, có quy mô 413 ha nằm tại các phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng, Gia Thụy, quận Long Biên.

Trong đó, 343 ha dùng phát triển đô thị gồm nhà ở, công viên cây xanh, hồ điều hòa, các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại; 69 ha đất ngoài dân dụng, trong đó có 32 ha xây dựng công viên công nghệ phần mềm của Thành phố.

 

>>  Ocean Window Spa & Resort – Khánh Hòa

Ngày 18/8/2010, Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang thuộc Công ty Eurowindow Holding đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án.

Khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp Ocean Window Spa & Resort là dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang với hai cổ đông chính là Eurowindow Holding (hơn 70% cổ phần) và Công ty liên minh (gần 30% cổ phần).

Dự án được xây dựng tại lô D12A,B,C Bãi Dài, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa với diện tích 34,2ha bao gồm các hạng mục chính: Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, spa, nhà hàng và bar, phòng hội họp và tổ chức sự kiện, khu vực mua sắm, thể thao, bãi biển, không gian xanh.

Ocean Window Spa & Resort là một quần thể khách sạn với hơn 500 phòng đạt tiêu chuẩn 5 sao, bao gồm 1 tòa nhà cao tầng và 178 biệt thự nằm dọc theo bờ biển. Ngoài ra còn có khu Spa 4159m2, nhà hàng, quán bar 1148m2, phòng hội nghị, khu mua sắm,…

Dự kiến Ocean Window Spa & Resort sẽ được đưa vào khai thác và sử dụng vào năm 2013.

 

>> Khu nhà hỗn hợp cao tầng HUD1-VNF1 – Hà Nội

Chủ đầu tư là liên danh giữa CTCP Xây dựng HUD1 và Công ty CP phân phối bán lẻ VNF1 với tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án nằm giáp đường Vành đai 2,5 (phía Nam khu đất), có mặt cắt rộng 40m. Diện tích khu đất nghiên cứu 13.461,51 m2.

Công trình có tầng cao 18 tầng, diện tích xây dựng 5.850m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 111.150 m2. Mật độ xây dựng tối đa cho phép 45%.

Dự kiến tiến độ thực hiện công tác chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chuẩn bị đầu tư trong 7 tháng. Tiến độ thực hiện Dự án trong 36 tháng

 

>> Đại An – Saigon Riverside – TP.HCM

Dự án Đại An – Saigon Riverside do Cty CP Phát triển nhà Đại An – Saigontourist (liên doanh giữa TCty Du lịch Sài Gòn với Tập đoàn Shih Da), Đài Loan làm chủ đầu tư, vừa được khởi công, dự kiến hoàn thành trong 48 tháng.

Địa điểm xây dựng tại 101 Bình Quới, P.27, Q. Bình Thạnh, TP.HCM.

Đây là khu phức hợp và đa chức năng với các dịch vụ khép kín, hạ tầng hoàn thiện, mật độ xây dựng chiếm 28,88%, diện tích đất dành cho cây xanh chiếm 47,94%. Dự án có 6 khối nhà dành cho căn hộ cao từ 20 – 22 tầng, diện tích căn hộ từ 102 – 235m2/căn và 2 khối nhà cao 15 tầng làm trung tâm thương mại và văn phòng.

 

>> Khu nhà thu nhập thấp Kiến Hưng – Hà Nội

Liên danh Vinaconex Xuân Mai và Vinaconex 21 làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 25.065m2, bao gồm 5 khối nhà 19 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng mức đầu tư dự án hơn 948,8 tỷ đồng

Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 1.512 căn hộ có diện tích trung bình từ 65-70 m2/căn, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 147.038m2.

Dự án được khởi công xây dựng tà ngày 21/8/2010 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2013

K.T Tổng hợp – theo CafeF