>>> Xem kết quả cuộc thi Nhà ở chung cư dành cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị tại đây.

Giải A:

Giải B:

Giải C:

Giải khuyến khích:

Xem tất cả các phương án tại đây:

Hội Kiến trúc sư Việt Nam

The post Các phương án đạt giải cuộc thi nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị appeared first on Kiến Việt net.

Cuộc thi được phát động chính thức từ ngày 25 và nhận được 112 đồ án thiết kế ở 2 lĩnh vực là mẫu thiết kế mới và cải tạo những mẫu thiết kế đã có. Hội đồng chấm giải đã lựa chọn được 12 phương án để trao giải, trong đó có 1 giải A , 2 giải B, 4 giải C và 5 giải khuyến khích.

Từ những đồ án đạt giải này, Hội Kiến trúc sư Việt Nam sẽ chọn ra mẫu nhà đáp ứng điều kiện sống của số đông người dân có thu nhập thấp ở đô thị để đề xuất áp dụng vào thực tiễn.

Xem thêm hình ảnh của lễ trao giải:

Thái Linh – Kienviet.net

The post Lễ trao giải thưởng cuộc thi Nhà ở dành cho người thu nhập thấp appeared first on Kiến Việt net.

    Theo Luật Nhà ở 2005, thì NƠXH là loại nhà chỉ được thuê mua và cho thuê với cả hai đối tượng đầu tư xây dựng là Nhà nước và các tổ chức, cá nhân. Có nghĩa là người sử dụng không có quyền đứng tên sở hữu căn hộ mình được thuê ở. Quyền đó thuộc Công ty mua bán nhà của nhà nước. Cũng theo điều 47 của Luật Nhà ở, NƠXH xây dựng trong đô thị đặc biệt có thiết kế từ 5 đến 6 tầng, tại các đô thị khác không quá 6 tầng. Diện tích căn hộ không quá 60 m2 và không nhỏ hơn 30 m2. Trong khi đó gói hỗ trợ của Chính phủ dành ưu đãi cho người mua căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2 và với giá dưới 15 triệu/m2, chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại cao tầng. Như vậy, không thể nói gói cứu trợ của Chính phủ là để cho NƠXH. Còn thực tế, cho dù diện tích căn hộ nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 thì người thu nhập thấp và trung bình cũng không thể mua được. Việc các doanh nghiệp ồ ạt chuyển đổi dự án từ nhà ở thương mại sang NƠXH để được hưởng các ưu đãi của Chính phủ đang trở thành một hội chứng, là có sự nhầm lẫn khái niệm về nhà ở thu nhập thấp và NƠXH. Sự lập lờ này nếu không tỉnh táo, sẽ lại gây ra một thảm họa nữa cho thị trường BĐS. Thị trường BĐS hiện nay đã rất rối rắm và phức tạp, ngày càng bộc lộ rõ tính không chuyên nghiệp và minh bạch của nó. Nhà ở là loại hàng hóa đặc biệt, được sản xuất ra với vốn đầu tư lớn, liên quan đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, và cho nhiều đối tượng có nhu cầu về chỗ ở với khả năng kinh tế khác nhau. Chiến lược phát triển nhà ở đã đưa ra những mục tiêu tốt đẹp về nhà ở cho nhân dân, nhưng lại thiếu điều tra xã hội về thu nhập, khả năng kinh tế của từng đối tượng trong xã hội. Vì thế, các nhà đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, chung cư cao cấp tràn lan, còn nhà ở cho người thu nhập thấp lại không được quan tâm đúng mức. Khi thị trường BĐS phát triển ồ ạt, thiếu kiểm soát, thì sân chơi này một thời gian dài bị giới đầu cơ, buôn bán BĐS mà ta quen gọi là nhà đầu tư thứ cấp thao túng, mua đi bán lại, đẩy giá lên gấp nhiều lần so với giá trị thực. Người lao động có nhu cầu về chỗ ở hoàn toàn bị loại khỏi thị trường này. Điều đó đã gây tác động xấu trong xã hội, làm giàu bất chính cho một nhóm người, làm mất lòng tin của nhân dân.

     Hiện trạng thị trường BĐS hôm nay là cái giá phải trả cho cách quản lý điều hành vĩ mô và thói làm ăn chụp giật, bất chấp hậu quả vì lợi nhuận của một nhóm người kinh doanh BĐS. Việc hỗ trợ của Chính phủ là cần thiết, nhưng không phải là cái phao để cứu sống thị trường đang chết chìm này. Ngay từ bây giờ, hơn ai hết, các doanh nghiệp BĐS phải tự cứu lấy mình bằng cách giảm gíá bán thật nhanh để đẩy hàng tồn kho, và thoát khỏi cái thòng lọng lãi suất đang thít dần vào cổ, thay vì ngày ngày đi đánh “golf” rồi kêu ca chở giải cứu của Chính phủ!

KTS Phạm Thanh Tùng

The post Hội chứng Nhà ở xã hội appeared first on Kiến Việt net.

 Tranh nghệ thuật giành cho nhà bếp không cần phải giới hạn như món ăn truyền thống. Chúng tôi thích ý tưởng treo 1 thứ gì đó có hơi hướng hiện đại và bất ngờ, giả sử như một bức ảnh đen trắng về cuộc sống thành thị.

 Sơn màu cho kệ tủ là một cách dễ dàng để kết hợp màu sắc cho một căn bếp trung tính.

 Nếu bạn có một bộ sưu tập màu sắc của thứ gì đó, hãy gom chúng lại và bày trên giá để thu hút tầm nhìn.

 Thảm có lẽ không phải là thứ đầu tiên bạn nghĩ đến khi tìm kiếm thứ gì đó cho sàn nhà bếp, nhưng thảm trải sàn màu đất sẽ khiến cho căn bếp thêm sức sống. Những chiếc giỏ chứa đồ và chậu cây nhiều màu sắc sẽ hoàn thiện phong cách hiện đại này.

 Mặc dù rèm chắn nắng có thể hơi tốn kém nhưng chúng tăng thêm cá tính. Hãy thử kết hợp họa tiết graphic lên rèm roman.

 Nếu phía trên bếp nấu còn chỗ, hãy xem xét việc gắn thêm kệ nhỏ. Thay vì bày đồ trang trí trên mặt bàn, hãy để chúng lên giá để tạo phong cách khác lạ cho nhà bếp.

 Lấy ý tưởng của nhà thiết kế Amber Lewis, hãy thay áo cho cửa nhà bếp buồn tẻ bằng những nét vẽ phấn trắng lên nền đen như tấm bảng trong lớp học.

 Nếu bạn lỡ may rất kết một chiếc đèn chùm cổ điển và không biết treo nó ở đâu, hãy tính đến nhà bếp. Một điểm nhấn xinh xắn sẽ cân bằng vẻ bề ngoài cho căn bếp.

 Một cái giá treo trong căn bếp nhỏ sẽ đóng vai trò mở rộng không gian, ghế đẩu rất hữu ích trong bếp hẹp.

 Nếu bạn đủ dũng cảm dùng màu đậm, hãy phủ toàn bộ nhà bếp bằng màu ngọc lam đậm, điều này đặc biệt hiệu quả cho căn bếp nhỏ và thiếu sáng.

The post 10 mẹo nhỏ cho căn bếp cá tính appeared first on Kiến Việt net.

Theo Bộ Xây dựng, kết quả điều tra, thống kê về nhà ở cho thấy, quỹ nhà ở cho thuê hiện nay chỉ chiếm tỷ lệ rất thấp so với số hộ dân có sở hữu nhà ở. Trong khi đó, kinh nghiệm của nhiều nước trên thế giới, phát triển nhà ở cho thuê là giải pháp quan trọng để giải quyết vấn đề nhà ở tại khu vực đô thị.

Một góc khu nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong – Một trong 5 dự án được đề xuất thực hiện thí điểm cho thuê.

Tại Việt Nam, kết quả kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn cả nước cho thấy số lượng hàng tồn kho bất động sản tại các địa phương, chủ yếu là quỹ nhà ở do các nhà đầu tư xây dựng nhà ở để bán.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đã được Thủ tướng giao cho dự thảo quyết định về thí điểm chuyển đổi nói trên, kèm với đó là đề xuất lựa chọn 5 dự án để triển khai thực hiện thí điểm theo quy định tại quyết định này, gồm: dự án Bee home 1 tại VK 928 đường Thân Nhân Trung, quận Tân Bình và dự án Bee home 2 tại 359 Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp (Tp.HCM) do Tập đoàn CT goup là chủ đầu tư; dự án khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh tại xã Mỹ Hòa, huyện Bình Minh (trong khu công nghiệp – Cảng và khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh) tỉnh Vĩnh Long, do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư.

Tại miền Bắc là dự án khu nhà ở và dịch vụ khu công nghiệp Tiên Sơn và dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, để chủ động trong việc triển khai việc thí điểm dự thảo cũng quy định Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các địa phương lựa chọn thêm một số dự án nhà ở thương mại để bán, đã hoàn thành xây dựng hoặc có tiến độ thi công bảo đảm hoàn thành trong năm 2013 để báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép được thực hiện thí điểm theo các cơ chế được quy định tại quyết định này.

Các chủ đầu tư thực hiện dự án thí điểm sẽ được ưu đãi về nộp tiền sử dụng đất, thuê đất; được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho thuê; được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng thương mại.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án chỉ được bán nhà ở sau thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ ngày công trình được bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đối với người thuê: được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng thương mại, trong đó số vốn vay tối đa không vượt quá 80% giá trị hợp đồng cho thuê theo hợp đồng trọn gói, không vượt quá 50% giá trị hợp đồng thuê trả tiền hàng tháng để đặt cọc (nếu có); được hỗ trợ vay vốn ưu đãi để mua nhà ở đang thuê tại dự án nhà ở cho thuê thí điểm theo quy định của Chính phủ khi chủ đầu tư triển khai việc bán nhà ở theo quy định.

Đối tượng được thuê nhà tại các dự án nói trên là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thuê nhà ở; phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm. Trường hợp tạm trú thì phải bảo đảm thời gian tối thiểu từ 1 năm trở lên tại địa phương nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm hoặc có xác nhận của cơ quan, đơn vị đối với các đối tượng đang làm việc, học tập có nhu cầu thuê nhà ở.

Giá thuê nhà ở

Về giá thuê nhà, Bộ Xây dựng đề xuất: đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp để cho thuê thì giá cho thuê tối đa là 35.000 đồng/m2 sàn xây dựng/tháng, do loại dự án này được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nên đối với căn hộ khoảng 40m2 sàn xây dựng, có thể bố trí được 4 -5 người thì mỗi người chỉ phải đóng khoảng 300.000 – 350.000 đồng/tháng.

Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu vực đô thị để cho thuê thì giá cho thuê tối đa là 65.000 đồng/m2 sàn xây dựng/tháng do loại dự án này không được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Giá cho thuê nêu trên đã bao gồm chi phí bảo trì, quản lý vận hành nhà ở và các thuế mà bên cho thuê phải nộp cho Nhà nước theo quy định, chưa bao gồm các chi phí dịch vụ như: sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác do bên thuê thanh toán cho bên cung cấp dịch vụ theo quy định.

Theo vneconomy

The post Đề xuất chọn 5 dự án làm nhà cho thuê đầu tiên appeared first on Kiến Việt net.

Kể từ 2013 các hoạt động của ACCD sẽ bàn giao cho nhóm KTS tình nguyện do Kiến trúc sư Trần Huy Ánh tiếp nhận và vận hành. Tại cuộc gặp gỡ, ACCD đã cử bạn Nguyễn Minh Hiếu tham dự và KTS Trần Huy Ánh đã giới thiệu KTS Nguyễn Chí Thành sẽ là người thường trực vận hành – kết nối các  KTS tình nguyện.

Cuộc tham quan đã diễn ra tốt đẹp khi các bạn tới gặp gỡ các  đại diện cụm dân cư 3A, 3B, 5B và cụm 6 …Ngay tại cuộc họp đầu năm này, các cụm dân cư đã đưa ra các sáng kiến chung tay hình thành và bảo vệ các KGCC tại địa bàn. Các KTS tình nguyện cũng đã cam kết sớm thể hiện các sáng kiến này thành các đồ án cụ thể trình UBND phường xem xét, đồng thuận hỗ trợ.

Sau cuộc  gặp gỡ với cộng đồng là cuộc trao đổi giữa các KTS tình nguyện quốc tế và các KTS, sinh viên tình nguyện (đến từ Đại học Kiến Trúc và ĐH Xây Dựng Hà Nội), các bạn đã cùng nhau đến những KGCC tại cụm 3B, ven hồ Hạ Đình để trao đổi thêm những kinh nghiệm và ý tưởng phối hợp cùng bà con phường Hạ Đình sẽ thực  hiện trong năm 2013. Cơ hội các KTS tình nguyện tham gia cùng cộng đồng để cải thiện KGCC tại Hạ Đình nói riêng hay mở rộng ra Hà nội và các địa phương khác còn rất nhiều, rất mong sự chung tay của các bạn Kiến trúc sư, Kỹ sư, các nhà hoạt động xã hội, môi trường …Chúng tôi sẽ tìm mô hình phù hợp để đón nhận sự tham gia của các bạn. 

KTS Trần Huy Ánh

The post Cộng đồng Kiến trúc sư “chung tay giám sát và bảo vệ không gian công cộng” appeared first on Kiến Việt net.

Không gian trong một bức tranh ảo giác.

Architects: Fujiwarramuro Architects

Location: Goido, Nasa, Japan

Project Architect: Shintaro Fujiwara, Yoshio Muro

Area: 78.74 m2

Photographs: Toshiyuki Yano

Hoàng Vương

The post Fujiwaramuro Architects: Nhà ở Goido appeared first on Kiến Việt net.

Liên Bộ gồm: Xây dựng, Quốc phòng và Công an đã đề xuất Chính phủ cho phép triển khai thí điểm 2 dự án mà Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng), đơn vị thi công đã đề xuất theo phương thức phát triển nhà ở xã hội tại Đồng Mai (Hà Đông-Hà Nội) và Mai Lâm (Đông Anh-Hà Nội) để đáp ứng nhu cầu các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang (cán bộ, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên) khó khăn về nhà ở.

Tại các dự án này, chủ đầu tư được dành 20% tổng diện tích đất ở được giao trong phạm vi dự án đó đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (nhà chung cư hoặc nhà thấp tầng) để bán cho các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhằm bù đắp chi phí đầu tư và giảm giá bán, giá thuê, giá thuê mua và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư.

Lực lượng vũ trang là một trong tám nhóm đối tượng được đề nghị hỗ trợ tại Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Do đó, Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ dự thảo Nghị định về quản lý và phát triển nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị cần có sự hỗ trợ của Nhà nước, trong đó có các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang.

Tuy nhiên, quy định được mua, thuê mua nhà ở xã hội phải là đối tượng có mức thu nhập thấp, trong khi đó lực lượng vũ trang lại có mức lương khá cao. Vì vậy, Bộ Xây dựng kiến nghị sẽ điều chỉnh điều kiện này trong Thông tư hướng dẫn Nghị định phát triển và quản lý nhà ở xã hội, chứ không xây dựng riêng chính sách phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang tại khu vực đô thị.

Do đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Quốc phòng và Bộ Công an phối hợp xây dựng dự thảo Nghị định mới quy định về chính sách nhà ở đối với cán bộ trong lực lượng vũ trang không thuộc khu vực đô thị trên cơ sở gộp hai Dự thảo Nghị định đã trình. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xây dựng các tiêu chí về đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và được mua nhà ở thương mại bảo đảm công khai và công bằng.

Dự thảo Nghị định mới sẽ tập trung xây dựng cơ chế, chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện về nhà ở, đất ở cho cán bộ trong lực lượng vũ trang công tác tại biên giới, hải đảo, vùng sâu, vùng xa… nhằm khuyến khích, động viên các đối tượng đã có những đóng góp cho lực lượng vũ trang tại địa bàn khó khăn. Việc hỗ trợ cho các đối tượng này thực hiện theo nguyên tắc mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được hưởng một lần./.

Theo TTXVN

The post Hà Nội: Thí điểm nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang appeared first on Kiến Việt net.

Ngôi nhà mô-đun Millard này nằm ở Pasadena, California. Nó được xây dựng từ năm 1923 theo thiết kế của kiến trúc sư nổi tiếng thời bấy giờ Frank Lloyd Wright. Khi đó ngôi nhà trị giá 17.000 USD. Người kiến trúc sư đã sử dụng các khối bê tông để dựng căn nhà. Ông tin tưởng rằng phương pháp sáng tạo của mình sẽ giúp cắt giảm chi phí xây dựng.

Những khối bê tông mà Wright sử dụng đều được khắc hình chữ thập và họa tiết hình vuông, vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn tạo nên vẻ đẹp tinh tế cho ngôi nhà. Ngôi nhà Millard được Wright đặt tên là “La Miniatura” với diện tích hơn 4.230m², bao gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm.

Đây sẽ là một ngôi nhà lý tưởng dành cho ai yêu thiên nhiên. Khu vườn cũng là tác phẩm thiết kế của Wright, lấy cảm hứng từ chuyến đi Nhật Bản của ông. Ngoài ra căn nhà còn có 2 phòng bếp, 1 phòng cho người phục vụ, 1 bể bơi và lò sưởi.

Đây là ngôi nhà mô-đun đầu tiên được xây dựng và do đó nó được liệt kê trong Sổ đăng ký quốc gia Hoa Kỳ về Di tích lịch sử.

Kiến trúc sư Wright sử dụng tối đa nguyên vật liệu thiên nhiên có thể, vì vậy kết cấu căn nhà rất hòa hợp với không gian tự nhiên xung quanh. Ông được biết đến bởi sự quan tâm tới kiến trúc sử dụng nguyên liệu chế tạo từ tự nhiên.

Modul được sử dụng

Năm 1926, con trai của ông, Lloyd Wright, đã bổ sung thêm một studio riêng. Do đây là thử nghiệm đầu tiên với phương pháp mới, nên đã phát sinh một số sai sót như việc bị thấm nước mưa. Tầng hầm ngập đầy nước bùn và cả phòng ăn cũng bị ngập. Wright đã nghiên cứu lại tất cả các vấn đề này và có những thay đổi phù hợp để ngôi nhà thoát khỏi tình trạng đó.

Cũng với phương pháp tương tự Wright đã thiết kế thêm một vài ngôi nhà khác ở Hạt Los Angeles. Tuy nhiên, giới thuyền thông lúc đó lại phê bình thiết kế và việc thi công căn nhà vì cho rằng nó không phù hợp với một người giàu có.

Theo NDHMoney

The post Rao bán nhà mô-đun đắt nhất thế giới của Frank Lloyd Wright appeared first on Kiến Việt net.

Được phát triển bắt đầu ở Đức vào năm 1996 từ nhà vật lý học tiến sĩ Wolfgang Feist. Có 5 yếu tố cơ bản trong một thiết kế Passivhaus:

1. Cách nhiệt cao cấp
2. Giảm nhu cầu nhiệt
3. Kín gió
4. Cửa sổ “thu nhiệt”
5. Thông gió thu hồi nhiệt

Các nhà môi trường cho rằng các tòa nhà chịu trách nhiệm cho một nửa lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính của thế giới. Trong hầu hết các trường hợp, chi phí xây dựng nhà thụ động ban đầu cao hơn so với chi phí xây dựng nhà thông thường nhưng lại có thể được bù được từ các hóa đơn năng lượng khoảng 5 hay 10 năm. Tiết kiệm chi phí là vấn đề quan trọng nhưng ý nghĩa bảo vệ môi trường có lẽ còn quan trọng hơn nhiều.

Nhà thụ động ở Falun

Nhà thụ động là xu hướng “hot” nhất mà các nhà bảo vệ môi trường Thụy Điển đang hướng tới. Những tòa nhà có chỉ số sử dụng năng lượng cực thấp dựa vào phương pháp ứng dụng nhiệt tái chế và hệ thống cách nhiệt cao cấp nhằm bảo tồn năng lượng cho quốc gia và cho toàn cầu. Do đó “nhà thụ động” có lẽ là giải pháp tốt nhất góp phần cho an ninh năng lượng quốc gia. Những ngôi nhà thụ động đầu tiên được xây dựng ở Đức, nhưng Bo Adamson, Giáo sư tại Đại học Lund cũng đã tham gia từ những khái niệm ban đầu. Và Thụy Điển, một quốc gia có tham vọng lớn về bảo tồn năng lượng đã thực hiện ý tưởng nhà thụ động khá tích cực. Tổng tiêu thụ năng lượng của nhà thụ động ở Thụy Điển dưới 45 kilowatt giờ/năm – chỉ băng 1/4 năng lượng so với ngôi nhà bình thường.

Sống sinh thái – một nhu cầu đang gia tăng tại Thụy điển, Joakim Kaminsky là một kiến trúc sư của Tập đoàn Kjellgren Kaminsky – một tập đoàn xây dựng nhà thụ động chiếm hơn 50% trong tổng khối lượng xây dựng đã nói “Xây dựng nhà thụ động đang gia tăng theo cấp số nhân ở Thụy Điển”. Cho đến nay, có khoảng hơn 1.000 ngôi nhà thụ động ở Thụy Điển trong tổng số hơn 6.000 ở châu Âu và 15.000 trên toàn thế giới. Nhà thụ động không phải chỉ là yếu tố công nghệ mà là tiêu chuẩn.

Mùa đông ở Thụy Điển rất lạnh và chi phí tốn kém khoảng 430 USD hoặc hơn cho một tháng để sưởi ấm trong nhà. Carl-Gustaf Degerhammar và vợ ông đã cho thuê một căn hộ vừa mới hoàn thành theo tiêu chuẩn nhà thụ động ở Västra Hamnen ở phía nam của thành phố Malmö. Theo ông bà, “Đó là điều vô cùng thú vị vì chúng tôi đóng góp vào một môi trường bền vững và giảm chi phí sưởi ấm cho hóa đơn hàng tháng. Trong tương lai, chi phí sưởi ấm sẽ tăng lên nhưng ngôi nhà của chúng tôi vẫn chỉ có chi phí như nhau. Nó giống như một chính sách bảo hiểm đối với giá năng lượng cao hơn”.

Các bức tường trong căn hộ của họ rất dày, hệ thống sàn nhà và cửa sổ có lắp kính đôi. Khí nóng từ bất cứ nguồn nào trong tòa nhà được tái chế, đặc biệt từ đèn và nấu ăn, thông qua các đường ống vào một bộ trao đổi nhiệt để giữ ấm cho căn hộ. Một loạt các dự án nhà thụ động gần đây đã được triển khai, bao gồm dự án xây dựng khổng lồ Skanska – tân trang lại 300 căn hộ hiện có ở phía tây nam Thụy Điển theo tiêu chuẩn Ngôi nhà thụ động, chính quyền thành phố Göteborg cũng đã xây dựng được 400 ngôi nhà thụ động.

Ban đầu, nhà thụ động được xem là không cần phải có hệ thống sưởi ấm. Tuy nhiên, lý thuyết này dựa vào khí hậu tương đối lạnh ở mức độ nhẹ của Đức, còn Thụy Điển phải đối mặt với một trở ngại: Thụy Điển có hai vùng khí hậu. Trong khi Malmö và Göteborg có khí hậu mùa đông tương tự như ở Đức thì ở phía bắc lại có nhiệt độ thường giảm xuống đến – 10, – 20 hoặc – 30 độ C. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng chi phí để xây dựng một ngôi nhà thụ động ở miền bắc Thụy Điển cao hơn ở phía nam là 15%. Như vậy, ở Thụy Điển, hầu như không thể xây nhà thụ động mà không có hệ thống sưởi ấm bổ sung. Và điều đó là một vấn đề không nhỏ đối với nhiều chủ sở hữu nhưng đối với nhiều người có ý thức về môi trường cũng không ngần ngại thay thế năng lượng điện bằng các nguồn tái tạo khác. Các tấm pin mặt trời là một giải pháp để trang trải một phần của nhu cầu năng lượng còn lại hoặc hệ thống sưởi ấm đơn giản – một hệ thống phân phối nhiệt sinh ra tại một địa điểm tập trung.

Theo Baoxaydung

The post Xu hướng Nhà thụ động ở Thụy Điển appeared first on Kiến Việt net.