* Diện tích : 7.8 ha
* Tổng diện tích sàn : 570.000 m2
* Vị trí : quận Minato, thành phố Tokyo.
Tokyo Midtown được khánh thành vào tháng 3 năm 2007, là một tổ hợp công trình đồ sộ đa chức năng như: văn phòng, nhà ở, khách sạn, thương mại, giải trí .v.v… Tháp Tokyo Midtown hiện là tòa nhà cao nhất TP Tokyo.

=========================================
TỔNG MẶT BẰNG

Được biết, cũng theo nguồn tin trên thì siêu dự án khu đô thị Tây Bắc Hà Nội do Tập đoàn Kumho liên doanh với Tổng Cty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội (UDIC) thực hiện.

Có phải “trong nhà chưa to - ngoài ngõ đã thông”?

Điều đáng ngạc nhiên là khi thông tin về dự án này “nhảy múa” trên các trang báo điện tử quốc tế thì tại Việt Nam, lại không có một tờ báo nào đăng tin về dự án (trừ một vài trang web đăng lại). Một số quan chức Hà Nội khi được hỏi cũng lắc đầu chưa biết!

Chiều 28/2/2008, chúng tôi có cuộc làm việc với ông Trần Minh Quý, Phó Tổng GĐ UDIC xung quanh thông tin về dự án.

Ông Quý cho biết, năm 2004, UDIC được thành phố Hà Nội giao thực hiện quy hoạch chi tiết và thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm với diện tích 361 ha (thuộc các xã: Đông Ngạc, Thụy Phương, Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh của huyện Từ Liêm).

Hiện quy hoạch chi tiết 1/500 đã được Sở Quy hoạch kiến trúc thẩm định và đang chờ UBND TP Hà Nội phê duyệt.

Ông Trần Minh Quý - Phó Tổng GĐ UDIC

“Nếu những nội dung thỏa thuận giữa hai bên tiếp tục được đăng tải trên các phương tiện thông tin đại chúng khi chưa có sự chấp thuận của UBND TP Hà Nội cho phép hai bên nghiên cứu đề xuất việc liên doanh phát triển khu vực dự án thì UDIC sẽ phải đơn phương kết thúc hiệu lực của Biên bản ghi nhớ đã ký”

Ông Quý cho biết, với mong muốn xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và là đô thị đối xứng với Ciputra nên Tổng Cty đã tìm kiếm các đối tác nước ngoài cùng thực hiện dự án.

Đã có nhiều đối tác từ Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc đến tìm hiểu dự án. Tuy nhiên, nhiều đối tác đã từ chối hợp tác vì dự án không phù hợp với mục tiêu đầu tư của họ.

Tiếp đó, tập đoàn Kumho (Hàn Quốc) cũng đến tìm hiểu quy hoạch khu đô thị và có thiện chí hợp tác cùng UDIC.

Ngày 31/1/2008, hai bên đã ký biên bản ghi nhớ với mục đích “... bày tỏ lòng mong muốn chung của các bên nhằm thành lập một Cty liên doanh để xây dựng và kinh doanh khu dự án 361,43ha tại khu vực Bắc Cổ Nhuế- Chèm, huyện Từ Liêm”.

Và mọi chuyện mới dừng ở đó, nhưng thông tin về dự án sau đó được báo chí nước ngoài đăng tải cứ như đã thực hiện đến nơi!?

4 tỷ USD: Ai vẽ ra?

Theo báo chí nước ngoài, dự án này có tổng mức đầu tư lên đến 4 tỷ USD và mỗi bên liên doanh đóng góp 50% (?). Tuy nhiên, ông Quý cho biết, biên bản ghi nhớ không hề đề cập gì đến mức đầu tư cũng như mức đóng góp vào liên doanh của mỗi bên vì rằng những vấn đề này chưa được bàn bạc.

“Tôi thực sự bất ngờ về những con số nói trên. Không biết ai đã “ xây dựng” nên những con số đó”- Ông Quý nói. Và bất ngờ nữa đến với UDIC là theo biên bản ghi nhớ thì nội dung biên bản phải được giữ kín, chứ không thể công khai trên báo chí.

Ngay sau khi báo chí đăng tải, ngày 16/2/2008, UDIC đã tức tốc có văn bản gửi Kumho phản ứng về việc Kumho công khai thông tin cho báo chí Hàn Quốc.

Theo văn bản, những thông tin được đăng tải có những nội dung không đúng với nội dung của biên bản ghi nhớ và đã gây phản ứng không tốt về sự hợp tác này từ các cấp có thẩm quyền của Việt Nam.

Đáp lại công văn này, Kumho vào ngày 20/2 đã có văn bản phúc đáp bày tỏ xin lỗi và  giải thích rằng, theo quy định của Luật pháp Hàn Quốc, các sự kiện như “thông báo trúng thầu”, “ý định thư”, “biên bản ghi nhớ”, “ quyết định đầu tư mới”... đều phải công bố trên báo chí.

Cũng theo công văn của Kumho thì hai bên cần tiếp tục hợp tác và tin tưởng lẫn nhau. Xin lưu ý rằng, theo báo chí nước ngoài, ngay sau khi đăng tin về dự án, cổ phiếu của Kumho đã tăng ở thị trường Hàn Quốc.

Theo ông Quý, hiện hai bên vẫn tiếp tục thực hiện các điều khoản của biên bản ghi nhớ. Theo đó, cả hai bên sẽ trình thành phố chấp thuận được tiếp tục nghiên cứu và chuẩn bị thủ tục để đủ điều kiện sẽ thành lập liên doanh thực hiện dự án.

Ông Quý cho biết, theo báo cáo của Kumho, Tập đoàn này hiện đang có tổng giá trị tài sản là 31 tỷ USD và đang thực hiện nhiều dự án tại Việt Nam với mức đầu tư lên đến hàng tỷ USD.
“Chúng tôi mong muốn sớm được Thành phố chấp thuận thành lập liên doanh để thực hiện dự án khu đô thị này”- Ông Quý nói.
Theo Tiền phong

Phát triển đô thị bền vững

Đô thị Việt Nam luôn gắn với nền văn hóa từng vùng. Đô thị ven sông Lam gắn với câu hò đò đưa xứ Nghệ. Cố đô Huế đắm mình theo câu hò sông Hương, núi Ngự… Do quy hoạch tài nguyên môi trường chưa có, còn quy hoạch xây dựng đô thị thì chắp vá, tự phát là chủ yếu nên có hiện tượng mật độ dân cư dày đặc ở trung tâm. Không được kiểm soát từ đầu, đô thị trong quá trình phát triển rất dễ bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng ngày càng tăng và vượt qua tầm kiểm soát như: ô nhiễm sông rạch, suy thoái hệ sinh thái dòng sông và ven bờ, khai thác cát quá mức làm sông đổi dòng hay tạo dòng chảy rối, sạt lở bờ nghiêm trọng, bồi lắng thành cồn; xây dựng cảng sông lộn xộn; chất lượng nước thay đổi theo hướng xấu đi; làm nhà thuyền, nuôi trồng, lấn chiếm dòng chảy.

Một khu vực có nhiều cây xanh giữa trung tâm TPHCM. Ảnh: VIỆT DŨNG

Hiện nay ai cũng cảm nhận được là nhiệt độ nội đô cao hơn vùng ngoại ô và chênh lệch nhiệt độ ngày đêm lớn hơn trước. Đó là hệ quả của quá trình bê tông hóa, quá trình bức xạ, phản xạ nhiệt ngày một cao hơn, ô nhiễm không khí nghiêm trọng hơn, hiện tượng đảo nhiệt trên bầu khí quyển thấp của thành phố ngày một tăng, mưa đô thị ngày một nhiều hơn.

Các điểm ngập nước ngày càng nhiều, thời gian ngập lâu hơn. Đó là chưa nói đến khi hiện tượng hiệu ứng nhà kính tăng, nước biển dâng 20-50cm trong vòng 15-20 năm nữa, đô thị ngập triều của ta rồi sẽ ra sao? Biện pháp phát triển bền vững là cố gắng xây dựng thành đô thị sinh thái ở những nơi có điều kiện và đô thị thân thiện sinh thái đối với đô thị cũ khó cải tạo.

Xây dựng đô thị sinh thái

Những đô thị sắp xây dựng nên quy hoạch theo kiểu đô thị sinh thái, trong đó có cả khu công nghiệp sinh thái, khu dân cư sinh thái. Có 4 nguyên tắc chính để tạo dựng những thành phố sinh thái:

1- Xâm phạm ít nhất đến môi trường tự nhiên.

4- Giữ cho sự phát triển dân số đô thị và tiềm năng của môi trường được cân bằng một cách tối ưu.

Xây dựng một đô thị sinh thái phải đạt những chỉ tiêu sau đây: Có diện tích cây xanh cao, tính trên đầu người 12 – 15m2, có mảng xanh, bãi cỏ bờ sông, giữa khu dân cư và công nghiệp. Các trục lộ giao thông cũng cần cây xanh, cây che bóng ngăn chặn tiếng ồn, bụi và tăng cường trao đổi oxy. Bảo đảm nguồn nước cấp 150 – 200 lít/ngày/người; xử lý triệt để nước thải. Hệ thống giao thông và những phương tiện giao thông đảm bảo tiêu chuẩn đường và mật độ đường trên số dân, dành khoảng 30% diện tích cho lưu thông, không gian thoáng.

Tăng cường hệ thống giao thông thủy nhưng cần lưu ý các phương tiện giao thông không gây ô nhiễm cho sông rạch. Bố trí quy hoạch khu nhà ở, khu làm việc, khu dịch vụ, chợ, cửa hàng, nơi vui chơi giải trí hợp lý để con người giảm bớt đi lại bằng phương tiện cơ giới. Không cho chất thải làm ô nhiễm môi trường đất, sử dụng quỹ đất thành phố thích hợp để vừa có đất xây dựng cơ sở hạ tầng vừa có đất dành cho khu dân cư, công viên, đất cho rừng phòng hộ môi trường.

Không khai thác nước ngầm quá mức gây mất nguồn tài nguyên, ô nhiễm nước ngầm và sụt lún. Bảo đảm sự cân bằng nước tự nhiên trên lưu vực sông xây dựng các đô thị. Quy mô dân số và phát triển kinh tế - xã hội của đô thị được giữ ở mức phù hợp với khả năng “chịu tải” (khi quy hoạch phải tính kỹ) của môi trường và tài nguyên thiên nhiên. Môi trường không khí không vượt quá ô nhiễm cho phép. Hạn chế sử dụng năng lượng nhiên liệu hóa thạch, sử dụng năng lượng mặt trời, năng lượng gió tự nhiên. Diện tích mặt nước (ao, hồ, sông, rạch) cân đối với diện tích dân số đô thị để tạo cảnh quan môi trường và khí hậu mát mẻ.

Luôn quy hoạch hồ điều hòa những nơi có thể để hạn chế ngập. Phải cân đối giữa đầu vào (tài nguyên, năng lượng, thực phẩm) và đầu ra (chất thải, sản phẩm công nghiệp, dịch vụ). Thay đổi cách sống đô thị và cách sản xuất để làm sao cho các dòng vật chất, nguyên liệu, năng lượng diễn ra trong chu trình khép kín. Cần có hệ thống giám sát, thông tin môi trường thường xuyên để điều chỉnh kịp thời. Gắn sinh thái đô thị với văn hóa bản địa, tập quán sông nước, với du lịch sinh thái.

Xây dựng đô thị sinh thái là vấn đề rất quan trọng, cần thiết và cấp bách, nhất là trong giai đoạn tốc độ đô thị hóa, hiện đại hóa và dấu hiệu suy thoái đô thị ngày một tăng cao như hiện nay. Vì vậy, ta cần xây dựng quy hoạch các đô thị sinh thái ngay từ bây giờ cho các vùng đô thị mới, hoặc sửa chữa, thay đổi trong điều kiện có thể, các đô thị cũ thành đô thị sinh thái theo kiểu “đô thị thân thiện với sinh thái”.

GS.TSKH LÊ HUY BÁ

Trên hàng ghế Hội đồng giám khảo, KTS Trần Trọng Hanh – nguyên Hiệu trưởng Ðại học Kiến trúc Hà Nội – nhìn tôi nói: “Hôm nay là thí sinh nhé!”. Tôi gật đầu cười, bắt tay chào anh, nghe thấy tiếng trống ngực mình rộn lên, đúng là tâm trạng “thí sinh”!

Từng là thành viên Hội đồng tuyển chọn, khi là thành viên dự thi.. Khi ung dung, chăm chú soi từng bản vẽ, khi hồi hộp, ngầm so sánh và tự nhiên cứ thấy những bản vẽ, sản phẩm của mình nhiều “cái hay”.

Ðó là cuộc thi lớn: “Tìm ý tưởng quy hoạch chi tiết Hồ Gươm và phụ cận” do UBND Thành phố phát động. Lâu lắm mới có cuộc thi lớn như vậy, giải thưởng cũng lớn. Chúng tôi mê mải, thả sức vung bút theo sự thông minh của trí tuệ.

Thành viên Hội đồng tuyển chọn là các nhà kiến trúc, văn hoá uy tín lớn, đứng đầu là các KTS Chủ UBND Thành phố và Chủ thịch Hội KTSVN. Không có bóng dáng các nhà kế hoạch vĩ mô, các nhà giữ tiền…

Chúng tôi bảo vệ phương án dự thi của mình trong trạng thái hồi hộp nhưng yên lòng.

Cuộc thi khép lại đã 5 tháng, điều lớn chúng tôi quan tâm, đành rằng là phương án của mình không được hay, không trúng giải, nhưng quan trọng hơn, là không biết được mình yếu kém ở chỗ nào. Trung tâm văn hoá hồ Gươm đã được trí tuệ Kiến trúc sáng tạo để nâng cao giá trị. Cuộc thi thiết kế Kiến trúc thương là vậy. Xếp giải xong là... xong. Giá như có một tọa đàm nho nhỏ, Hội đồng tuyển chọn báo cáo nhân xét, thẩm định, không phải là mở rộng dân chủ, bình xét rộng rãi, mà đạt hiệu quả, thông qua dự thi nâng cao sức sáng tạo. Thành công lớn của Thi tuyển Thiết kế kiến trúc nên được nhìn nhân như vậy thì thành công lớn hơn nhiều.

Tôi hiểu thể lệ thi tuyển, tôn trọng xét thưởng, nhưng tới bây giờ, vẫn không hiểu thấu đáo sáng tạo của các giải pháp, các ý tưởng mới qua các tác phẩm được giải.

Kết quả cuộc thi, không chỉ là tập hợp được nhiều sáng kiến, mà còn nâng cao trí tuệ KTS dự thi và cả các KTS không dự thi.

Quy chế thi tuyển có thể chấp nhận điều này được không?

Thành phần Hội đồng tuyển chọn là khâu quyết định trong hàng loạt yếu tố quyết định. Ta có thói quen tập hợp những KTS phải là KTS có chức, có quyền. Ðương nhiên không sai, nhưng nên rút kinh nghiệm từ thực tế. Cuộc thi thiết kế một công trình lớn ở Hà Nội, Hội đồng Giám khảo gồm nhiều quan chức là KTS của Bộ và của Hội, kết quả tuyển chọn vì tư vấn vi phạm nhân thức thẩm mĩ, văn hoá sai lệch khiến dư luận kiến trúc, dư luận văn hoá lên tiếng, đành phải hủy bỏ giải pháp.

Hội đồng Giám khảo nếu có cả những thành viên chỉ có chiều dày “làm thuê” hơn là làm quan! Hội đồng Giám khảo trước khi phán quyết còn có nguồn báo cáo chính thức về luật pháp khu vực quy hoạch.

So sánh thương khập khiễng vì mỗi bộ môn có những đặc thù, nhưng cũng thử để rút kinh nghiệm.

Cuộc thi sáng tác văn học với kết quả các loạt giải được trao, thế rồi, từ những tác phẩm được giải, nhà xuất bản sẽ lựa chọn để ấn hành đưa vào thị trường. Khác với Giải thưởng Văn học Nghệ thuật hằng năm hiện nay, chọn lựa từ những tác phẩm đã đi vào đời sống. Vì lý do nào đây, nhà xuất bản không ấn hành tác phẩm được giải cao, mà chọn giải thấp hơn. Ðó là quyền của nhà xuất bản, họ có nhiều cân nhắc hợp tình, hợp lí, khác với cách xử lí của Hội đồng tuyển chọn. Nhưng tất cả đều đúng pháp luật.

Trong thiết kế Kiến trúc ở nước ta cũng vậy, có những cuộc thi thiết kế, tác phẩm xứng đáng được trao giải, nhưng không phải cứ “cao” là được chọn để thi công. Quyền quyết định ở đây thuộc về Chủ đầu tư, thuộc về nhà cầm quyền mặc dù họ đã có đại diện trong Hội đồng tuyển chọn. Trước luật pháp, họ là người chịu trách nhiệm chính về kiến trúc - xây dựng và sử dụng hiệu quả đồng vốn. Thí dụ trường hợp cổng đền Hùng, trụ sở công ty FPT, phương án được chọn thi công không phải là phương án đạt giải nhất. Thế nhưng, nên có bàn bạc, có thể gọi là thương lượng để có giải pháp thỏa đáng. Không nên dùng quyền “phủ quyết” trong thi tuyển thiết kế kiến trúc!

Ðã có trường hợp, Hội đồng tuyển chọn xếp loại phương án với đề nghị trưng bày các phương án trúng giải trước công chúng. Nhưng Ban Tổ chức (hẳn phải được đồng tình của Chủ đầu tư), lại đưa thêm phương án bị loại ngay từ vòng đầu để trưng bày. Vậy thì nên chăng, trưng bày trước khi quyết định giải, hay sơ khảo trước để loại bớt, chỉ trưng bày những tác phẩm lọt vào chung khảo, rồi quyết định xếp giải sau. Dư luận xã hội, tuy không phải ai cũng giỏi chuyên môn, nhưng kiến trúc với đặc thù của nó, dư luận có thể rất xác đáng.

Dù thế nào thì thi thiết kế kiến trúc là tìm ý tưởng thiết kế, chọn giải pháp thích hợp, nhưng chủ mang tính pháp lý, phải được đơn vị tư vấn chính thức thiết kế và cơ quan có thẩm quyền quyết định bản vẽ mới được đưa vào thi công. Từ bản vẽ dự thi đến bản vẽ thi công còn một khoảng cách lớn, và có thể phát triển mở rộng nhiều. Cuộc thi tìm ý tưởng quy hoạch chi tiết hồ Gươm lại càng chỉ để tham khảo cho bước thiết kế quy hoạch chi tiết sẽ được phê duyệt. Vậy không biết có điều gì “phạm huý”, Chủ tịch Hội đồng tuyển chọn đã kí quyết định giải thưởng, đã định ngày làm lễ trao giải thưởng thất long trọng, nhưng cứ tự nhiên hoãn lại, không tuyên bố lý do, và cũng không biết còn hoãn đến bao giờ?

Cho nên dự thảo quy chế thi tuyển thiết kế cũng phải đưa vào điều lệ, thời gian xét thưởng, thời gian công bố giải thưởng. Có thể Hội đồng có sơ xuất kết quả tuyển chọn không minh bạch, không vừa lòng chủ đầu tư, hoặc không đẹp ý cấp trên chủ đầu tư, cũng nên có thông báo, có sự bàn bạc thêm với Hội đồng tuyển chọn. Không nên để mọi sự rơi vào im lặng. Ðó là tính chuyên nghiệp của quản lí xã hội, và tôn trọng luật pháp.

KTS. NGÔ HUY GIAO

Tạp chí Forbes danh tiếng mới đây đã công bố bản danh sách 10 thành phố sẽ là trung tâm của thế giới trong tương lai.

Những bước phát triển thần tốc của các thành phố nằm trong danh sách này trên mọi phương diện chính là cơ sở để Forbes tin tưởng vào việc những thành phố đó sẽ trở thành các trung tâm văn hoá, kinh tế, tài chính trong tương lai. Có 6 thành phố thuộc các quốc gia phát triển và 4 thành phố thuộc các quốc gia phát triển.

Thượng Hải, Trung Quốc

Cách đây 25 năm, nếu bạn bước xuống Bến Thượng Hải đi dạo, bạn chỉ có thể bắt gặp một vài chiếc ô tô và không hề có những toà nhà cao tầng hiện đại. Sự phồn thịnh của thành phố bắt đầu được biết đến từ thế kỷ 19 bởi vị trí chiến lược quan trọng của nó nhưng sau đó chiến tranh đã làm cho sự phát triển của Thượng Hải bị đình trệ.

Giờ đây thành phố lớn nhất Trung Quốc với hơn 20 triệu dân này không chỉ là cảng hàng hoá lớn nhất thế giới mà còn đứng thứ 4 trong bảng xếp hạng các thành phố cao nhất thế giới với 21 toà nhà đạt đến độ cao 700 feet (213,36 mét). Thành phố này vẫn đang không ngừng phát triển, Thượng Hải mới đây đã lên kế hoạch xây dựng toà nhà cao nhất Trung Hoa lục địa, dự kiến toà nhà này sẽ cao khoảng 1.900 feet (579,12 mét), toà nhà được kỳ vọng sẽ trở thành tiêu điểm của khu vực trung tâm tài chính của Thượng Hải.

Bắc Kinh, Trung Quốc

Bắc Kinh là thành phố lớn thứ hai của Trung Quốc – chủ nhà của Thế vận hội mùa hè năm 2008 – là trung tâm văn hoá của Trung Hoa đại lục với những di tích lịch sử nổi tiếng trên thế giới như Quảng trường Thiên An Môn, Tử Cấm Thành cùng rất nhiều các cung điện, đền đài, lăng tẩm…và cả các kiệt tác của kiến trúc đương đại như tháp truyền hình Trung ương Trung Quốc được thiết kế bởi hai kiến trúc sư danh tiếng là Ole Scheeren và Rem Koolhaas.

Giá nhà đất ở Bắc Kinh cũng đã và đang tăng khá nhanh ngay khi thị trường bất động sản thế giới vẫn còn đang vùng vẫy trong cơn suy thoái, giá trị bất động sản ở đây hiện đang trở lại với thời kỳ thị trường đạt đỉnh năm 2007.

Mumbai, Ấn Độ

Là một trong những thành phố chính của Ấn Độ nhưng ở đây hiện vẫn tồn tại những khu nhà ổ chuột tồi tệ nhất thế giới. Điều không thể phủ nhận đó là Mumbai có hệ thống cơ sở kinh tế rất vững chắc, ngành công nghiệp phần mềm và dịch vụ phát triển chính là đòn bẩy quan trọng góp phần vào tốc độ tăng trưởng chóng mặt của thành phố. Mumbai cũng là trung tâm của Bollywood, ngành công nghiệp sản xuất phim lớn nhất trên thế giới.

Sao Paulo, Brazil

Sự tăng trưởng kinh tế của Sao Paulo được ghi nhận ở mọi loại hình hàng hoá từ việc xuất khẩu giày dép đến ngành công nghiệp hàng không vũ trụ và công nghệ, Sao Paulo cũng là thành phố cung cấp năng lượng chủ yếu cho toàn lãnh thổ Brazil với các dạng năng lượng truyền thống cũng như năng lượng mới.

Tập đoàn dầu khí Anh quốc BP là một ví dụ, tập đoàn này đã đầu tư 560 triệu USD cho ngành công nghiệp sản xuất xăng ethanol ở đây. Và Sao Paulo cũng đã sẵn sàng cho việc trở thành địa điểm tổ chức cúp bóng đá thế giới World Cup 2014, sự kiện này có thể khiến Sao Paulo sẽ được đầu tư khoảng 43 tỷ USD cho việc nâng cấp cơ sở hạ tầng, sân bãi, hệ thống thông tin, truyền thông, dịch vụ…

Dubai, các Tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất

Các toà nhà cao tầng, nhà chọc trời đã từ lâu là đặc điểm nổi tiếng của thành phố lớn nhất các Tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất. Toà tháp Burj Dubai hiện đang được xây dựng sẽ trở thành công trình cao nhất thế giới do con người tạo ra, độ cao của công trình này ước tính hơn 2.000 feet (609.6 mét).

Ngành công nghiệp dầu mỏ chính là thể mạnh không phải bàn cãi của quốc gia vùng Vịnh này, với tình hình giá dầu thế giới hiện nay cũng như nhu cầu tiêu thụ năng lượng của thế giới không ngừng tăng lên, chắc chắn Dubai sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

Calgary, Canada

Calgary hiện đã trở thành đối thủ thực sự của Toronto cạnh tranh vị trí trung tâm đầu não của Canada, sự lớn mạnh của Calgary không phải chỉ đến từ việc giàu có về trữ lượng dầu mỏ mà còn do những điều chỉnh chính sách hợp lý của nhà chức trách và các khoản thuế thấp. Calgary giờ đây có thể tự hào với mức thu nhập bình quân đầu người cao nhất Canada và tổng sản phẩm quốc nội của thành phố dự đoán có thể đạt đến 4,2% trong năm nay.

Thêm vào đó, theo điều tra của Economist Intelligence Unit, Calgary hiện đang đứng thứ 3 trên thế giới trong danh sách các thành phố đa dạng nhất và lọt vào top 5 thành phố “dễ sống nhất”. Cũng theo Forbes, Calgary chính là thành phố sạch nhất thế giới năm 2007, bất chấp việc ngành công nghiệp dầu mỏ là ngành công nghiệp mũi nhọn của thành phố này.

Perth, Australia

Perth nằm bên bờ Ấn Độ Dương, nơi có rất nhiều các mỏ quặng chẳng hạn như quặng sắt và là đầu mối giao thông quan trọng. Thành phố giàu nhất Australia này đã và đang trở thành đối thủ nặng ký cho hai thành phố lâu đời nổi tiếng của nước Australia là Sydney và Melbourne. Ngành công nghiệp du lịch ở Perth hiện đang bùng nổ, giá thuê phòng trung bình đã tăng 19,5% so với cùng kỳ năm 2008 và thành phố này cũng đứng ở vị trí số 1 trong danh sách Top 10 Deloitte Hotel Occupancy Global Ranking Index năm 2008.

Houston và Dallas, Texas, Hoa Kỳ

Houston và Dallas thực sự có sức hút mạnh mẽ với rất nhiều cơ hội việc làm cho mọi đối tượng, chính vì lý do đó dân số ở hai thành phố này đã gia tăng nhanh chóng. Năm ngoái, Houston và Dallas đã có mức tăng trưởng cao hơn bất kỳ thành phố nào khác của nước Mỹ, và trong thập kỷ vừa qua số dân ở đây đã tăng gấp sáu lần so với New York, Los Angeles, Chicago hay San Francisco. Mấu chốt của vấn đề chính là có rất nhiều các công ty với tiềm lực mạnh và danh tiếng hiện đang chọn hai thành phố này làm trụ sở chính, thu hút một lượng lớn lao động cũng như các dịch vụ kèm theo.

Matxcova, CH liên bang Nga

Ngày nay khi đến Matxcova bạn có thể thuê phòng khách sạn với giá khá rẻ trong khi một phần tư thế kỷ trước đây, cũng chính Matxcova lại nằm trong danh sách các thành phố có giá thuê khách sạn đắt đỏ nhất thế giới. Ngành công nghiệp năng lượng khổng lồ của Nga hiện chi phối gần như toàn châu Âu, đó chính là mấu chốt của những sự thay đổi ở thủ đô Matxcova.

Từ chỗ là một thành phố thấp, hiện ở Matxcova đã có 14 toà tháp đã và đang được hoàn thành, trong đó có một toà nhà sẽ trở thành toà nhà cao nhất châu Âu. Với dân số 10 triệu người hiện Matxcova là thành phố đông dân nhất châu Âu, cùng với việc giá năng lượng đang ngày một tăng thành phố này hứa hẹn sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa trong tương lai.

TAGS: xây dựng, quy hoạch, thủ đô, công trình