Phương án Trung tâm điều hành viễn thông Bắc miền Trung
Kiến Việt xin giới thiệu phương án đoạt giải Ba trong cuộc thi “Trung tâm điều hành tháp viễn thông Bắc miền Trung” của công ty Creative Sight Architecture Interior (CS-AI jsc.)
Dưới đây là yêu cầu thiết kế từ ban tổ chức cuộc thi:
1. Công trình “Nhà làm việc và lắp đặt thiết bị viễn thông Nghệ An” có các chức năng chủ yếu như sau:
- Cung cấp diện tích làm việc cho khối quản lý, điều hành của Viễn thông Nghệ An và một số đơn vị thành viên (như Công ty dịch vụ viễn thông Vinaphone, Công ty thông tin di động, Công ty điện toán và truyền số liệu, Công ty phần mềm và thông tin, Call Centre, Bưu điện tỉnh Nghệ An…và diện tích cho thuê);
- Khu vực giao dịch các dịch vụ Bưu chính , Viễn thông và công nghệ thông tin;
- Khu vực đặt các thiết bị của viễn thông công nghệ thông tin;
1a. Vị trí:
- Công trình dự kiến được xây dựng thuộc một phần lô đất có tổng diện tích là 15.594,4 m2, khu đất trên trục đại lộ chính V.I Lênin, trục đường dẫn từ sân bay Vinh về trung tâm thành phố. Đây là trục đường nối giữa khu trung tâm cũ với trung tâm mới của thành phố Vinh khi phát triển thành đô thị loại I.Khu vực này được đánh giá là có tiềm năng phát triển bậc nhất ở Thành phố Vinh hiện nay.
- Lô đất nằm trong khu vực được quy hoạch để xây dựng khu đô thị mới với các trung tâm chính của các nghành như y tế, thể thao, thương mại, đào tạo của vùng… Đồng thời tại đây còn bố trí các chung cư cao tầng tạo nên diện mạo mới cho Thành phố Vinh nâng tầm tương xứng là một trung tâm kinh tế, văn hóa khu vực Bắc trung Bộ.
- Ranh giới của Lô đất xây dựng được xác định như sau:
+ Phía Đông giáp đường V.I Lênin rộng 56m;
+ Phía Tây giáp đường quy hoạch mặt cắtrộng 12m,
+ Phía Bắc giáp đường Phạm Đình Toái mặt cắtrộng 30m,
+ Phía Nam giáp phần đất của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Nghệ An.
1b. Quy mô công trình:
- Diện tích lô đất: 15.594,4 m2.
- Mật độ xây dựng: tối đa 22,5%.
- Chiều cao: tối đa 44m.
- Số tầng cao: khoảng 7-12 tầng (chưa kể tầng hầm).
- Diện tích xây dựng: khoảng 15.500 m2.
Các hạng mục kỹ thuật, cơ điện công trình bao gồm: Hệ thống quản lý toà nhà thông minh (BMS), hệ thống điều hoà không khí và thông gió, hệ thống thang máy, thang cuốn, hệ thống an ninh kiểm soát, điện nhẹ, PCCC (bao gồm cả báo cháy và chữa cháy), hệ thống thông tin và mạng máy tính, trạm biến áp và máy phát điện dự phòng, Tất cả các hạng mục kỹ thuật đều phải có công nghệ tiên tiến, tính năng kỹ thuật và chất lượng hoàn hảo để đáp ứng yêu cầu của một cao ốc văn phòng hiện đại.
Trong công trình chính dự kiến sẽ bố trí khu vực giao dịch các dịch vụ và Trung tâm dữ liệu của Bưu chính và Tiết kiệm Bưu điện.
Ngoài ra còn có các hạng mục phụ như vườn hoa cây xanh, sân đường nội bộ, khu vui chơi thể thao, cafeteria, …
1c. Các chức năng của công trình:
+ Công trình chính dự kiến sẽ có các chức năng chính như sau:
- Văn phòng làm việc của Viễn thông Nghệ An và một số đơn vị thành viên như Công ty dịch vụ viễn thông Vinaphone, Công ty thông tin di động, Công ty điện toán và truyền số liệu, Công ty phần mềm và thông tin, Call Centre, Công ty CP thiết bị và xây lắp Bưu điện, Bưu điện tỉnh Nghệ An, văn phòng cho thuê …
- Khu vực giao dịch các dịch vụ Bưu chính, Viễn thông và Công nghệ thông tin…
- Trung tâm dữ liệu Viễn thông, Công Nghệ thông tin…
- Trung tâmKhu vực hội nghị, triển lãm, bảo tàng…
+ Khối phục vụ, dịch vụ bao gồm: Nhà kho chứa thiết bị, vật tư lớn; nhà kho chứa vật tư nhỏ; nhà ăn, căng tin, khu vực thể thao trong nhà và ngoài trời, bãi đỗ xe trong nhà và ngoài trời…
Giải pháp của công ty Creative Sight Architecture Interior (CS-AI jsc.)
